Pucking: Spatzenweg - Bezirk Linz-Land

9 Einfamilienhäuser, 1 Doppel- & 1 Mehrwerthaus in der Nähe von Haid

Rasch in der Stadt und dennoch am Land

Nur etwa einen Kilometer vom Zentrum Puckings entfernt entsteht eine neue Wohnsiedlung: In der attraktiven
und ruhigen Wohngegend Spatzenweg werden neun moderne Ziegelmassivhäuser und ein Doppelhaus
in belags- oder schl√ľsselfertiger Bauweise errichtet.

Details und Besonderheiten

 

Durch die zentrale Lage zwischen der Landeshauptstadt Linz und der Magistratstadt Wels bietet Pucking den idealen Wohnort f√ľr Ihre Familie. Das Ortszentrum Pucking ist etwa 900 Meter entfernt, der A1-Autobahnknoten Haid circa vier Kilometer. Sie profitieren dadurch von ausgezeichneter Infrastruktur sowie dem gro√üen Angebot an Nahversorgern, Kinderbetreuungsst√§tten, Schulen, Sport- und Freizeitm√∂glichkeiten.

Auch f√ľr Pendlerinnen und Pendler ist die Wohnsiedlung perfekt gelegen: Leben Sie zuk√ľnftig entspannt am Land inmitten sch√∂ner Natur und dennoch in der N√§he der St√§dte.

In der N√§he des Grundst√ľcks befinden sich:

  • Arzt: 350 m
  • Bank: 850 m
  • Lebensmittelgesch√§ft: 850 m
  • Volksschule: 1 km
  • Kindergarten/Krabbelstube: 1,4 km
  • A25-Autobahnauffahrt Traun: 6,8 km
  • A1-Autobahnauffahrt Allhaming: 5,8 km

Das Siedlungskonzept

Preise

Preise: belagsfertig inkl. Grundst√ľck¬†zzgl. Nebenkosten und Anschlussgeb√ľhren
Grundst√ľck Grundfl√§che Typenhaus Wohnfl√§che Zimmer Preis inkl. USt
1 - - - - VERKAUFT
2 502 m¬≤ St. P√∂lten 144 143,72 m¬≤ 5 ‚ā¨ 572.460,-
3 502 m¬≤ Linz 120 119,68 m¬≤ 5 ‚ā¨ 555.240,-
4 - - - - VERKAUFT
5 411 m¬≤ Doppelhaus 05 TOP 1 120,97 m¬≤ 4 ‚ā¨ 478.620,-
6 414 m¬≤ Doppelhaus 05 TOP 2 120,97 m¬≤ 4 ‚ā¨ 480.980,-
7 540 m¬≤ Graz 112 112,24 m¬≤ 5 ‚ā¨ 509.090,-
8 601 m¬≤ Graz 134 133,85 m¬≤ 5 ‚ā¨ 555.645,-
9 545 m¬≤ Wien 126 125,56 m¬≤ 5 ‚ā¨ 530.350,-
10 999 m¬≤ Mehrwerthaus 01 173,48 m¬≤   Preis auf Anfrage

"Als Projektleiterin dieses Siedlungsprojektes ist es mir ein gro√ües Anliegen, Wohn(t)r√§ume in Linz-N√§he zu realisieren. Ich selbst komme aus der Region und wei√ü die zentrale Lage sehr zu sch√§tzen. Zudem ist man schnell in Pucking, Haid oder Traun." 

Gerne erstelle ich Ihnen Ihr pers√∂nliches Angebot ‚Äď auch zu einem anderen Typenhaus oder Architektenhaus ‚Äď und beantworte Ihre Fragen.

Patricia Koini
Projektleitung Pucking

WIR BAUEN AUF MARKENPRODUKTE

Top-Ausstattung & Top-Leistung

  • Ziegelmassivhaus mit Walmdach oder Flachdach 
  • inklusive Erdarbeiten und Kanalpaket
  • Rohbetonstiege 
  • Au√üenw√§nde mit 25 cm starken Ziegeln und 20 cm Vollw√§rmeschutz
  • Viessmann-Luft-Wasser-W√§rmepumpe inkl. Fu√übodenheizung
  • WINDOWMENT¬ģ-Kunststoff-Alufenster mit Dreifach-Verglasung und elektrischem Sonnenschutz
  • Fensterb√§nke
  • Betriebsfertige Elektroinstallation
  • Hochwertige sanit√§re Rohinstallation
  • Kamin: Schiedel Absolut 18 TL
  • 25 m¬≤ Terrasse in Rohbetonausf√ľhrung
  • 3 m¬≤ Eingangspodest
  • Vorbereitung f√ľr PV-Anlage
  • Fixpreisgarantie 12 Monate
  • Baubeginn Herbst 2023
  • Alles aus einer Hand
  • Flexible Gestaltung der Grundrisse
  • Kostenoptimierte & Effiziente H√§user
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Patricia Koini

Bebauungsvorschlag Typenhäuser

St. Pölten 144
Linz 120
Linz 100
Doppelhaus 05
Graz 112
Graz 134
Wien 126
Mehrwerthaus 01

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