11 Bauparzellen in Laakirchen
In Steyrermühl, einem Ortsteil der Stadtgemeinde Laakirchen, entsteht in der Schreiberstraße eine neue Wohnsiedlung mit 11 Bauparzellen. Laakirchen ist eine rasch wachsende, aufstrebende Industriestadt und Tor zum Salzkammergut.
Projektbeschreibung:
- 6 Einfamilienhäuser
- 4 Doppelhäuser
- 1 Wohngebäude mit 3 Wohneinheiten
Details und Besonderheiten
Laakirchen ist eine lebendige Stadt mit einer ausgewogenen Mischung aus Industrie, Kultur und Natur. Museen, verschiedene Veranstaltungen und Freizeiteinrichtungen, aber auch die gut ausgebaute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Schulen machen die Stadt und seine Ortsteile zu einem attraktiven Platz zum Leben und Arbeiten.
Das Siedlungsprojekt im Ortsteil Steyrermühl liegt eingebettet von Hügeln, Wäldern und Flüssen nahe der A1-Westautobahn. Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Traun, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Tauchen, Angeln, Kanufahren, Canyoning, Baden und Radfahren entlang der Uferwege einlädt. In der näheren Umgebung führen viele Wanderwege zu Aussichtspunkten und Naturschönheiten.
In der Nähe des Grundstückes befinden sich:
- Volksschule und Hort: 3,8 km
- Mittelschule: 3,6 km
- Kindergarten und Krabbelstube: 3,9 km
- Gemeindeamt: 3,9 km
- Lebensmittelgeschäft: 2,9 km
- Apotheke und Ärzte: 3,6 km
- A1 Westautobahn, Laakirchen West: 800 m
- Gmunden: 11 km
- Vöcklabruck: 15 km
Das Siedlungskonzept
Doppelhäuser
"Einfamilien- und Doppelhäuser sowie ein Wohngebäude mit drei Wohneinheiten: Im Herbst 2023 startet der Bau für eine moderne Wohnanlage in Laakirchen-Steyrermühl. Optimal für Pendler:innen, die am Land und dennoch zentral erreichbar wohnen möchten: Vom Ortsteil Steyrermühl erreicht man die A1-Autobahnabfahrt Laakirchen West in kürzester Zeit. Ich freu mich, Ihnen das Projekt zeigen zu dürfen."
Alexander Schwarz
Projektleitung Laakirchen
Wohneinheiten
| Grundstück | Grundfläche | Typenhaus | Wohnfläche | Preis inkl. USt |
| 01 | 569 m² | Graz 155 | 154,84 m² | € 486.430,- |
| 02 | 569 m² | St. Pölten 159 | 159,14 m² | € 506.430,- |
| 03 | 584 m² | Graz 134 | 133,85 m² | € 464.315,- |
| 04 | 583 m² | Jubiläumshaus Luisa | 109,89 m² | € 459.122,- |
| 05 | 880 m² | Mehrparteienhaus | ab 65 m² | ab € 270.000,- |
| 06 | 560 m² | Jubiläumshaus Max | 137,92 m² | € 459.700,- |
| 07 | 559 m² | Jubiläumshaus Paul | 114,99 m² | € 444.507,- |
| 08 | 692 m² | Doppelhaus 03 | je 111,10 m² | Preis auf Anfrage |
| 09 | 658 m² | Doppelhaus 01 | je 94,68 m² | Preis auf Anfrage |
| 10 | 677 m² | Doppelhaus 06 | je 124,12 m² | Preis auf Anfrage |
| 11 | 662 m² | Doppelhaus 05 | je 120,97 m² | € 360.000,- |
Eigentumswohnungen
| Wohnung | Wohnfläche | Gartenfläche | Terrasse/Balkon | Parkplätze | Preis |
| TOP 1 | 65 m² | 207 m² | 20 m² | 2 | € 270.000,- |
| TOP 2 | 65 m² | 166 m² | 20 m² | 2 | € 270.000,- |
| TOP 3 - Penthouse | 133 m² | - | 35 m² | 2 | € 440.000,- |
Einfamilienhäuser
Top-Ausstattung & Top-Leistung
- Ziegelmassivhaus mit Walmdach oder Flachdach
- inklusive Erdarbeiten und Kanalpaket
- Rohbetonstiege
- Außenwände mit 25 cm starken Ziegeln und 20 cm Vollwärmeschutz
- Viessmann-Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- Windowment-Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifach-Verglasung und elektrischem Sonnenschutz
- Betriebsfertige Elektroinstallation
- Hochwertige sanitäre Rohinstallation
- Rollläden und Fensterbänke
- 20 m² Terrasse in Rohbetonausführung
- 3 m² Eingangspodest
- Vorbereitung für PV-Anlage
- Fixpreisgarantie 12 Monate
- Baubeginn Herbst 2023
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