11 Bauparzellen in Laakirchen
In Steyrermühl, einem Ortsteil der Stadtgemeinde Laakirchen, entsteht "In der Au" eine neue Wohnsiedlung mit 11 Bauparzellen. Laakirchen ist eine rasch wachsende, aufstrebende Industriestadt und Tor zum Salzkammergut.
Projektbeschreibung:
- 6 Einfamilienhäuser
- 4 Doppelhäuser
- 1 Wohngebäude mit 4 Wohneinheiten
Details und Besonderheiten
Laakirchen ist eine lebendige Stadt mit einer ausgewogenen Mischung aus Industrie, Kultur und Natur. Museen, verschiedene Veranstaltungen und Freizeiteinrichtungen, aber auch die gut ausgebaute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Schulen machen die Stadt und seine Ortsteile zu einem attraktiven Platz zum Leben und Arbeiten.
Das Siedlungsprojekt im Ortsteil Steyrermühl liegt eingebettet von Hügeln, Wäldern und Flüssen nahe der A1-Westautobahn. Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Traun, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Tauchen, Angeln, Kanufahren, Canyoning, Baden und Radfahren entlang der Uferwege einlädt. In der näheren Umgebung führen viele Wanderwege zu Aussichtspunkten und Naturschönheiten.
In der Nähe des Grundstückes befinden sich:
- Bushaltestelle: 550 m
- Volksschule und Hort: 3,8 km
- Mittelschule: 3,6 km
- Kindergarten und Krabbelstube: 3,9 km
- Gemeindeamt: 3,9 km
- Lebensmittelgeschäft: 2,9 km
- Apotheke und Ärzte: 3,6 km
- A1 Westautobahn, Laakirchen West: 800 m
- Gmunden: 11 km
- Vöcklabruck: 15 km
Das Siedlungskonzept
Doppelhäuser
PREISE HÄUSER
| Grundstück | Grundfläche | Typenhaus | Wohnfläche | Preis inkl. USt |
| 01 | 568 m² | Valentin FD | 134,40 m² | ab € 389.140,- |
| 02 | 569 m² | Valentin FD | 134,40 m² | ab € 389.320,- |
| 03 | 584 m² | Valentin FD | 134,40 m² | ab € 392.620,- |
| 04 | 583 m² | Valentin FD | 134,40 m² | ab € 391.840,- |
| 05 | 880 m² | Mehrparteienhaus | 79/83 m² | siehe Preise Eigentumswohnungen |
| 06 | 560 m² | Graz 134 WD | 133,85 m² | ab € 547.240,- |
| 07 | 559 m² | Paul FD | 126 m² | ab € 475.453,- |
| 08 | je 346 m² | Doppelhaus 06 | je 130 m² | ab € 481.000,- |
| 09 | 323/335 m² | Doppelhaus 06 | je 130 m² | ab € 472.925,- |
| 10 | 348/314 m² | Doppelhaus 07 | je 128 m² | ab € 469.861,- |
| 11 | 345/333 m² | Doppelhaus 05 | je 123 m² | ab € 450.000,- |
AKTIONSHAUS VALENTIN MIT FLACHDACH
Besichtigung
Unsere ersten beiden Doppelhäuser sowie unser Typenhaus Graz 134 sind bereits gebaut.
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PREISE EIGENTUMSWOHNUNGEN
| Wohnung | Wohnfläche | Gartenfläche | Terrasse/Balkon | Geräteraum | Parkplätze | Preis |
| TOP 1 | 79 m² | 116 m² | 19 m² | 9 m² | 2 | € 366.660,- |
| TOP 2 | 79 m² | 101 m² | 19 m² | 9 m² | 2 | € 365.000,- |
| TOP 3 | 83 m² | – | 19 m² | 9 m² | 2 | € 359.830,- |
| TOP 4 | 83 m² | – | 19 m² | 9 m² | 2 | € 359.830,- |
Eigentumswohnungen
Top-Ausstattung & Top-Leistung
- Ziegelmassivhaus (mit Flachdach oder Walmdach)
- Rohbetonstiege
- Außenwände mit 25 cm starken Ziegeln und 20 cm Vollwärmeschutz
- Viessmann-Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- WINDOWMENT®-Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifach-Verglasung und elektrischem Sonnenschutz
- Betriebsfertige Elektroinstallation
- Sanitäre Rohinstallation
- Rollläden und Fensterbänke
- Vorbereitung für PV-Anlage, Terrassenüberdachung und 3 m² Eingangspodest bei Einfamilienhäusern
- Baukoordinator
- Vorbereitung für PV-Anlage
- Fixpreisgarantie 12 Monate
- Baubeginn: ab sofort
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