Laakirchen: Schreiberstraße - Bezirk Gmunden

Wohnsiedlung im Salzkammergut

11 Bauparzellen in Laakirchen

In SteyrermĂźhl, einem Ortsteil der Stadtgemeinde Laakirchen, entsteht in der Schreiberstraße eine neue Wohnsiedlung mit 11 Bauparzellen. Laakirchen ist eine rasch wachsende, aufstrebende Industriestadt und Tor zum Salzkammergut.

 

Projektbeschreibung:

  •  6 Einfamilienhäuser
  •  4 Doppelhäuser 
  •  1 Wohngebäude mit 3 Wohneinheiten

Details und Besonderheiten

Laakirchen ist eine lebendige Stadt mit einer ausgewogenen Mischung aus Industrie, Kultur und Natur. Museen, verschiedene Veranstaltungen und Freizeiteinrichtungen, aber auch die gut ausgebaute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Schulen machen die Stadt und seine Ortsteile zu einem attraktiven Platz zum Leben und Arbeiten.

Das Siedlungsprojekt im Ortsteil SteyrermĂźhl liegt eingebettet von HĂźgeln, Wäldern und FlĂźssen nahe der A1-Westautobahn. Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Traun, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Tauchen, Angeln, Kanufahren, Canyoning, Baden und Radfahren entlang der Uferwege einlädt. In der näheren Umgebung fĂźhren viele Wanderwege zu Aussichtspunkten und NaturschĂśnheiten. 

 

In der Nähe des Grundstßckes befinden sich:

  • Volksschule und Hort: 3,8 km
  • Mittelschule: 3,6 km
  • Kindergarten und Krabbelstube: 3,9 km
  • Gemeindeamt: 3,9 km
  • Lebensmittelgeschäft: 2,9 km
  • Apotheke und Ärzte: 3,6 km
  • A1 Westautobahn, Laakirchen West: 800 m
  • Gmunden: 11 km 
  • VĂścklabruck: 15 km  

 

Das Siedlungskonzept

Ihr Haus mit Grund

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Alexander Schwarz

Doppelhäuser

3 Wohneinheiten
Doppelhaus 01
Doppelhaus 03
Doppelhaus 05
Doppelhaus 06

"Einfamilien- und Doppelhäuser sowie ein Wohngebäude mit drei Wohneinheiten: Im Herbst 2023 startet der Bau fĂźr eine moderne Wohnanlage in Laakirchen-SteyrermĂźhl. Optimal fĂźr Pendler:innen, die am Land und dennoch zentral erreichbar wohnen mĂśchten: Vom Ortsteil SteyrermĂźhl erreicht man die A1-Autobahnabfahrt Laakirchen West in kĂźrzester Zeit. Ich freu mich, Ihnen das Projekt zeigen zu dĂźrfen." 

 

Alexander Schwarz 
Projektleitung Laakirchen 

Wohneinheiten

Preise: belagsfertig inkl. GrundstĂźck zzgl. Nebenkosten und AnschlussgebĂźhren
Grundstßck Grundfläche Typenhaus Wohnfläche Preis inkl. USt
01 569 m² Graz 155 154,84 m² € 486.430,-
02 569 m² St. Pölten 159 159,14 m² € 506.430,-
03 584 m² Graz 134 133,85 m² € 464.315,-
04 583 m² Jubiläumshaus Luisa 109,89 m² € 459.122,-
05 880 m² Mehrparteienhaus ab 65 m² ab € 270.000,-
06 560 m² Jubiläumshaus Max 137,92 m² € 459.700,-
07 559 m² Jubiläumshaus Paul 114,99 m² € 444.507,-
08 692 m² Doppelhaus 03 je 111,10 m² Preis auf Anfrage
09 658 m² Doppelhaus 01 je 94,68 m² Preis auf Anfrage
10 677 m² Doppelhaus 06 je 124,12 m² Preis auf Anfrage
11 662 m² Doppelhaus 05 je 120,97 m² € 360.000,-

Eigentumswohnungen

Preise: belagsfertig inkl. GrundstĂźck zzgl. Nebenkosten und AnschlussgebĂźhren
Wohnung Wohnfläche Gartenfläche Terrasse/Balkon Parkplätze Preis
TOP 1 65 m² 207 m² 20 m² 2 € 270.000,-
TOP 2 65 m² 166 m² 20 m² 2 € 270.000,-
TOP 3 - Penthouse 133 m² - 35 m² 2 € 440.000,-

Einfamilienhäuser

Graz 134
Graz 155
Jubiläumshaus Luisa
Jubiläumshaus Max
Jubiläumshaus Paul
St. PĂślten 159
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Top-Ausstattung & Top-Leistung

  • Ziegelmassivhaus mit Walmdach oder Flachdach 
  • inklusive Erdarbeiten und Kanalpaket
  • Rohbetonstiege 
  • Außenwände mit 25 cm starken Ziegeln und 20 cm Vollwärmeschutz
  • Viessmann-Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
  • Windowment-Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifach-Verglasung und elektrischem Sonnenschutz
  • Betriebsfertige Elektroinstallation
  • Hochwertige sanitäre Rohinstallation
  • Rollläden und Fensterbänke
  • 20 m² Terrasse in RohbetonausfĂźhrung
  • 3 m² Eingangspodest
  • Vorbereitung fĂźr PV-Anlage
  • Fixpreisgarantie 12 Monate
  • Baubeginn Herbst 2023

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