Laakirchen: Schreiberstraße - Bezirk Gmunden

Wohnsiedlung im Salzkammergut

11 Bauparzellen in Laakirchen

In Steyrermühl, einem Ortsteil der Stadtgemeinde Laakirchen, entsteht in der Schreiberstraße eine neue Wohnsiedlung mit 11 Bauparzellen. Laakirchen ist eine rasch wachsende, aufstrebende Industriestadt und Tor zum Salzkammergut.

 

Projektbeschreibung:

  •  6 Einfamilienhäuser
  •  4 Doppelhäuser 
  •  1 Wohngebäude mit 3 Wohneinheiten

Details und Besonderheiten

Laakirchen ist eine lebendige Stadt mit einer ausgewogenen Mischung aus Industrie, Kultur und Natur. Museen, verschiedene Veranstaltungen und Freizeiteinrichtungen, aber auch die gut ausgebaute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Schulen machen die Stadt und seine Ortsteile zu einem attraktiven Platz zum Leben und Arbeiten.

Das Siedlungsprojekt im Ortsteil Steyrermühl liegt eingebettet von Hügeln, Wäldern und Flüssen nahe der A1-Westautobahn. Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Traun, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Tauchen, Angeln, Kanufahren, Canyoning, Baden und Radfahren entlang der Uferwege einlädt. In der näheren Umgebung führen viele Wanderwege zu Aussichtspunkten und Naturschönheiten. 

 

In der Nähe des Grundstückes befinden sich:

  • Bushaltestelle: 550 m
  • Volksschule und Hort: 3,8 km
  • Mittelschule: 3,6 km
  • Kindergarten und Krabbelstube: 3,9 km
  • Gemeindeamt: 3,9 km
  • Lebensmittelgeschäft: 2,9 km
  • Apotheke und Ärzte: 3,6 km
  • A1 Westautobahn, Laakirchen West: 800 m
  • Gmunden: 11 km 
  • Vöcklabruck: 15 km  

 

Das Siedlungskonzept

Ihr Haus mit Grund

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Fritz Schuster

Doppelhäuser

3 Wohneinheiten
Doppelhaus 01
Doppelhaus 03
Doppelhaus 05
Doppelhaus 06

"Einfamilien- und Doppelhäuser sowie ein Wohngebäude mit drei Wohneinheiten: Im Herbst 2023 startet der Bau für eine moderne Wohnanlage in Laakirchen-Steyrermühl. Optimal für Pendler:innen, die am Land und dennoch zentral erreichbar wohnen möchten: Vom Ortsteil Steyrermühl erreicht man die A1-Autobahnabfahrt Laakirchen West in kürzester Zeit. Ich freu mich, Ihnen das Projekt zu zeigen." 

 

Fritz Schuster
Projektleitung Laakirchen 

Wohneinheiten

Preise: belagsfertig inkl. Grundstück zzgl. Nebenkosten und Anschlussgebühren
Grundstück Grundfläche Typenhaus Wohnfläche Preis inkl. USt
01 569 m² Graz 112 FD 112,24 m² € 413.088,-
02 569 m² Graz 134 FD 133,85 m² € 444.808,-
03 584 m² Graz 155 FD 154,84 m² € 485.200,-
04 583 m² Linz 100 FD 100,17 m² € 415.888,-
05 880 m² Mehrparteienhaus ab 65 m² ab € 270.000,-
06 560 m² Wien 126 FD 125,56 m² € 448.639,-
07 559 m² Graz 112 FD 112,24 m² € 411.088,-
08 692 m² Doppelhaus 03 je 111,10 m² Preis auf Anfrage
09 658 m² Doppelhaus 01 je 94,68 m² Preis auf Anfrage
10 677 m² Doppelhaus 06 je 124,12 m² Preis auf Anfrage
11 je 339 m² Doppelhaus 05 je 120,97 m² € 370.800,-

Eigentumswohnungen

Preise: belagsfertig inkl. Grundstück zzgl. Nebenkosten und Anschlussgebühren
Wohnung Wohnfläche Gartenfläche Terrasse/Balkon Parkplätze Preis
TOP 1 65 m² 207 m² 20 m² 2 € 270.000,-
TOP 2 65 m² 166 m² 20 m² 2 € 270.000,-
TOP 3 - Penthouse 133 m² - 35 m² 2 € 440.000,-

Einfamilienhäuser

Graz 112
Graz 134 (optional mit Walmdach)
Graz 155 (optional mit Walmdach)
Linz 100
Wien 126
St. Pölten 159 (optional mit Walmdach)
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Top-Ausstattung & Top-Leistung

  • Ziegelmassivhaus mit Flachdach (Walmdach optional)
  • inklusive Erdarbeiten und Kanalpaket
  • Rohbetonstiege 
  • Außenwände mit 25 cm starken Ziegeln und 20 cm Vollwärmeschutz
  • Viessmann-Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
  • Windowment®-Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifach-Verglasung und elektrischem Sonnenschutz
  • Betriebsfertige Elektroinstallation
  • Sanitäre Rohinstallation
  • Rollläden und Fensterbänke
  • 15 m² Terrasse in Rohbetonausführung
  • 2 m² Eingangspodest
  • Baukoordinator
  • Vorbereitung für PV-Anlage
  • Fixpreisgarantie 12 Monate
  • Baubeginn: Sommer 2024 möglich

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