11 Bauparzellen in Laakirchen
In SteyrermĂźhl, einem Ortsteil der Stadtgemeinde Laakirchen, entsteht in der SchreiberstraĂe eine neue Wohnsiedlung mit 11 Bauparzellen. Laakirchen ist eine rasch wachsende, aufstrebende Industriestadt und Tor zum Salzkammergut.
Projektbeschreibung:
- 6 Einfamilienhäuser
- 4 Doppelhäuser
- 1 Wohngebäude mit 3 Wohneinheiten
Details und Besonderheiten
Laakirchen ist eine lebendige Stadt mit einer ausgewogenen Mischung aus Industrie, Kultur und Natur. Museen, verschiedene Veranstaltungen und Freizeiteinrichtungen, aber auch die gut ausgebaute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Schulen machen die Stadt und seine Ortsteile zu einem attraktiven Platz zum Leben und Arbeiten.
Das Siedlungsprojekt im Ortsteil Steyrermßhl liegt eingebettet von Hßgeln, Wäldern und Flßssen nahe der A1-Westautobahn. Zu Fuà erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Traun, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Tauchen, Angeln, Kanufahren, Canyoning, Baden und Radfahren entlang der Uferwege einlädt. In der näheren Umgebung fßhren viele Wanderwege zu Aussichtspunkten und NaturschÜnheiten.
In der Nähe des Grundstßckes befinden sich:
- Volksschule und Hort: 3,8 km
- Mittelschule: 3,6 km
- Kindergarten und Krabbelstube: 3,9 km
- Gemeindeamt: 3,9 km
- Lebensmittelgeschäft: 2,9 km
- Apotheke und Ărzte: 3,6 km
- A1 Westautobahn, Laakirchen West: 800 m
- Gmunden: 11 km
- VĂścklabruck: 15 km
Das Siedlungskonzept
Doppelhäuser
"Einfamilien- und Doppelhäuser sowie ein Wohngebäude mit drei Wohneinheiten: Im Herbst 2023 startet der Bau fßr eine moderne Wohnanlage in Laakirchen-Steyrermßhl. Optimal fßr Pendler:innen, die am Land und dennoch zentral erreichbar wohnen mÜchten: Vom Ortsteil Steyrermßhl erreicht man die A1-Autobahnabfahrt Laakirchen West in kßrzester Zeit. Ich freu mich, Ihnen das Projekt zeigen zu dßrfen."
Alexander Schwarz
Projektleitung Laakirchen
Wohneinheiten
| Grundstßck | Grundfläche | Typenhaus | Wohnfläche | Preis inkl. USt |
| 01 | 569 m² | Graz 155 | 154,84 m² | ⏠486.430,- |
| 02 | 569 m² | St. PÜlten 159 | 159,14 m² | ⏠506.430,- |
| 03 | 584 m² | Graz 134 | 133,85 m² | ⏠464.315,- |
| 04 | 583 m² | Jubiläumshaus Luisa | 109,89 m² | ⏠459.122,- |
| 05 | 880 m² | Mehrparteienhaus | ab 65 m² | ab ⏠270.000,- |
| 06 | 560 m² | Jubiläumshaus Max | 137,92 m² | ⏠459.700,- |
| 07 | 559 m² | Jubiläumshaus Paul | 114,99 m² | ⏠444.507,- |
| 08 | 692 m² | Doppelhaus 03 | je 111,10 m² | Preis auf Anfrage |
| 09 | 658 m² | Doppelhaus 01 | je 94,68 m² | Preis auf Anfrage |
| 10 | 677 m² | Doppelhaus 06 | je 124,12 m² | Preis auf Anfrage |
| 11 | 662 m² | Doppelhaus 05 | je 120,97 m² | Preis auf Anfrage |
Eigentumswohnungen
| TOP | Wohnfläche | Gartenfläche | Terrasse/Balkon | Parkplätze | Preis |
| TOP 1 | 65 m² | 207 m² | 20 m² | 2 | ⏠270.000,- |
| TOP 2 | 65 m² | 166 m² | 20 m² | 2 | ⏠270.000,- |
| TOP 3 - Penthouse | 133 m² | - | 35 m² | 2 | ⏠440.000,- |
Einfamilienhäuser
Top-Ausstattung & Top-Leistung
- Ziegelmassivhaus mit Walmdach oder Flachdach
- inklusive Erdarbeiten und Kanalpaket
- Rohbetonstiege
- AuĂenwände mit 25 cm starken Ziegeln und 20 cm Vollwärmeschutz
- Viessmann-Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. FuĂbodenheizung
- Internorm-Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifach-Verglasung
- Betriebsfertige Elektroinstallation
- Hochwertige sanitäre Rohinstallation
- Rollläden und Fensterbänke
- 20 m² Terrasse in Rohbetonausfßhrung
- 3 m² Eingangspodest
- Vorbereitung fĂźr PV-Anlage
- Fixpreisgarantie 12 Monate
- Baubeginn Herbst 2023
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