14 Bauparzellen in Taufkirchen/Pram
In der ländlich gelegenen Gemeinde Taufkirchen an der Pram, entsteht im Ortsteil Wimm eine neue Wohnsiedlung mit 14 Bauparzellen.
Projektbeschreibung:
- 10 Einfamilienhäuser
- 3 Doppelhäuser & 1 Mehrwerthaus
- GrundstĂźcksgrĂśĂen: 645 - 1619 m²
Details und Besonderheiten
Die zentrale Lage zu Schärding und Passau (Deutschland) macht Taufkirchen an der Pram zum idealen Wohnort fßr Ihre Familie. Sie profitieren von bekannten Gewerbebetrieben, der ausgezeichneten Infrastruktur an Nahversorgern, Kinderbetreuungsstätten, Schulen sowie etlichen Vereinen, Museen, Sport- und FreizeitmÜglichkeiten.
Die Pramtal-Gemeinde ist zudem fßr seine landschaftliche SchÜnheit bekannt: Die Umgebung lädt zu weitläufigen Spaziergängen, Wanderungen und ausgedehnten Radtouren ein.
Insgesamt ist Taufkirchen an der Pram ein ruhiger und malerischer Ort, der sowohl fĂźr Naturfans, Sportbegeisterte als auch fĂźr kulturell Interessierte viel zu bieten hat.
In der Nähe des Grundstßckes befinden sich:
- Kindergarten: 1,3 km
- Volksschule: 1,3 km
- Bilger-Breustedt Mittelschule Taufkirchen: 1,2 km
- Bank: 1,1 km
- Supermarkt: 1,6 km
- Spielplatz: 950 m
- Schärding: 13 km
- Andorf: 9 km
- Passau: 29 km
Bebauungsvorschlag
PREISE
| Grundstßck | Grundst. | Grßnland | Gesamtfläche | Typenhaus | Wohnfläche | Dachform | Preis inkl. USt |
| 1 | 1044 m² | 288 m² | 1332 m² | St. PÜlten 171 | 171 m² | Walmdach | ⏠544.537,- |
| 2 | 607 m² | 376 m² | 983 m² | Doppelhaus 03 | 111 m² | Flachdach | ⏠350.666,- |
| 3 | 605 m² | 350 m² | 955 m² | St. PÜlten 159 | 159 m² | Walmdach | ⏠448.343,- |
| 4 | 746 m² | 404 m² | 1150 m² | Doppelhaus 01 | 95 m² | Flachdach | ⏠320.728,- |
| 5 | 713 m² | 357 m² | 1070 m² | Graz 155 | 155 m² | Walmdach | ⏠437.670,- |
| 6 | 1167 m² | 452 m² | 1619 m² | Doppelhaus 09 | 134 m² | Flachdach | ⏠447.074,- |
| 7 | 645 m² | - | 645 m² | Aktion: Max | 138 m² | Walmdach | ⏠389.142,- |
| 8 | 944 m² | - | 944 m² | Aktion: Paul | 115 m² | Walmdach | ⏠388.125,- |
| 9 | 1079 m² | - | 1079 m² | Aktion: Luisa | 110 m² | Walmdach | ⏠409.700,- |
| 10 | 1150 m² | - | 1150 m² | Salzburg 134 | 134 m | Kniestock-Satteldach | ⏠452.349,- |
| 11 | 923 m² | - | 923 m² | Graz 134 | 134 m | Walmdach | ⏠410.698,- |
| 12 | 924 m² | - | 924 m² | St. PÜlten 144 | 144 m² | Flachdach | ⏠447.728,- |
| 13 | 1150 m² | - | 1150 m² | Wien 168 | 168 m² | Flachdach | ⏠581.235,- |
| 14 | 862 m² | 138 m² | 1000 m² | Mehrwerthaus 01 | 173 m² | Flachdach | ⏠569.930,- |
Preise: belagsfertig inkl. GrundstĂźck und Bodenplatte zzgl. Nebenkosten und AnschlussgebĂźhren sowie Erdarbeiten/Aussenanlagen.
Bei den Typenhäusern handelt es sich um Bebauungsvorschläge! Es kĂśnnen alternativ alle AUSTROHAUS-Typenhäuser bzw. ETZI-HĂUSER nach Ihren individuellen WĂźnschen verwirklicht werden.
Top-Ausstattung & Top-Leistung
- Ziegelmassivhaus mit Walmdach oder Flachdach
- Rohbetonstiege
- AuĂenwände mit 25 cm starken Ziegeln und 20 cm Vollwärmeschutz
- Viessmann-Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. FuĂbodenheizung
- Marken Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifach-Verglasung
- Betriebsfertige Elektroinstallation
- Hochwertige sanitäre Rohinstallation
- Rollläden und Fensterbänke
- 25 m² Terrasse in Rohbetonausfßhrung
- 3 m² Eingangspodest
- Baukoordinator
- Vorbereitung fĂźr PV-Anlage
- Fixpreisgarantie 12 Monate
- Baubeginn Herbst 2023
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Alles aus einer Hand
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Jegliche Dachform realisierbar
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Ziegelmassive Bauweise
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Fixtermin & Fixpreis
Alles aus einer Hand
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Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.