Taufkirchen an der Pram - Bezirk Schärding

Neues Wohnen in Taufkirchen an der Pram

14 Bauparzellen in Taufkirchen/Pram

In der ländlich gelegenen Gemeinde Taufkirchen an der Pram, entsteht im Ortsteil Wimm eine neue Wohnsiedlung mit 14 Bauparzellen. 

 

Projektbeschreibung: 

  • 10 Einfamilienhäuser
  • 3 Doppelhäuser & 1 Mehrwerthaus
  • GrundstĂźcksgrößen: 645 - 1619 m²

Details und Besonderheiten

Die zentrale Lage zu Schärding und Passau (Deutschland) macht Taufkirchen an der Pram zum idealen Wohnort fßr Ihre Familie. Sie profitieren von bekannten Gewerbebetrieben, der ausgezeichneten Infrastruktur an Nahversorgern, Kinderbetreuungsstätten, Schulen sowie etlichen Vereinen, Museen, Sport- und FreizeitmÜglichkeiten.

Die Pramtal-Gemeinde ist zudem fßr seine landschaftliche SchÜnheit bekannt: Die Umgebung lädt zu weitläufigen Spaziergängen, Wanderungen und ausgedehnten Radtouren ein.

Insgesamt ist Taufkirchen an der Pram ein ruhiger und malerischer Ort, der sowohl fĂźr Naturfans, Sportbegeisterte als auch fĂźr kulturell Interessierte viel zu bieten hat.

 

In der Nähe des Grundstßckes befinden sich:

  • Kindergarten: 1,3 km
  • Volksschule: 1,3 km
  • Bilger-Breustedt Mittelschule Taufkirchen: 1,2 km
  • Bank: 1,1 km
  • Supermarkt: 1,6 km
  • Spielplatz: 950 m
  • Schärding: 13 km 
  • Andorf: 9 km 
  • Passau: 29 km 

Bebauungsvorschlag

Jubiläumshaus MAX mit Walmdach, Vordach Typ B
Jubiläumshaus Max mit Flachdach, Vordach Typ C
Jubiläumshaus PAUL mit Walmdach, Vordach Typ A
Jubiläumshaus Paul mit Flachdach, Vordach Typ B

PREISE

GrundstĂźck Grundst. GrĂźnland  Gesamtfläche  Typenhaus Wohnfläche Dachform Preis inkl. USt
1 1044 m² 288 m² 1332 m² St. PĂślten 171  171 m²  Walmdach € 544.537,-
2 607 m² 376 m² 983 m² Doppelhaus 03 111 m²  Flachdach € 350.666,-
3 605 m² 350 m² 955 m² St. PĂślten 159  159 m²  Walmdach  € 448.343,- 
4 746 m² 404 m² 1150 m²  Doppelhaus 01   95 m² Flachdach  € 320.728,-
5 713 m² 357 m² 1070 m² Graz 155 155 m² Walmdach  € 437.670,- 
6 1167 m² 452 m² 1619 m² Doppelhaus 09 134 m² Flachdach  € 447.074,- 
7 645 m² - 645 m² Aktion: Max 138 m² Walmdach  € 389.142,-
8 944 m² - 944 m² Aktion: Paul 115 m² Walmdach  € 388.125,-
9 1079 m² - 1079 m² Aktion: Luisa 110 m² Walmdach  € 409.700,-
10 1150 m² - 1150 m² Salzburg 134 134 m Kniestock-Satteldach € 452.349,- 
11 923 m² - 923 m² Graz 134 134 m Walmdach  € 410.698,-   
12 924 m² - 924 m² St. PĂślten 144 144 m²  Flachdach  € 447.728,- 
13 1150 m² - 1150 m² Wien 168 168 m²  Flachdach  € 581.235,- 
14 862 m² 138 m² 1000 m² Mehrwerthaus 01  173 m²  Flachdach  € 569.930,- 


Preise: belagsfertig inkl. GrundstĂźck und Bodenplatte zzgl. Nebenkosten und AnschlussgebĂźhren sowie Erdarbeiten/Aussenanlagen.


Bei den Typenhäusern handelt es sich um Bebauungsvorschläge! Es kĂśnnen alternativ alle AUSTROHAUS-Typenhäuser bzw. ETZI-HÄUSER nach Ihren individuellen WĂźnschen verwirklicht werden. 

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  • Ziegelmassivhaus mit Walmdach oder Flachdach 
  • Rohbetonstiege 
  • Außenwände mit 25 cm starken Ziegeln und 20 cm Vollwärmeschutz
  • Viessmann-Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
  • Marken Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifach-Verglasung
  • Betriebsfertige Elektroinstallation
  • Hochwertige sanitäre Rohinstallation
  • Rollläden und Fensterbänke
  • 25 m² Terrasse in RohbetonausfĂźhrung
  • 3 m² Eingangspodest
  • Baukoordinator
  • Vorbereitung fĂźr PV-Anlage
  • Fixpreisgarantie 12 Monate
  • Baubeginn Herbst 2023
  • Alles aus einer Hand
  • Jegliche Dachform realisierbar
  • Ziegelmassive Bauweise
  • Fixtermin & Fixpreis

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Bereits umgesetzte Projekte

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