Wohnen im schönen Almtal
Leben Sie in der wunderschönen Natur des Salzkammergutes: Durch die Nähe zu den Ortszentren Grünau im Almtal und Scharnstein profitieren Sie von ausgezeichneter Infrastruktur und dem Angebot an Nahversorgern, Kindergärten, Schulen, Sport- und Freizeitangeboten.
Details und Besonderheiten
Wohnen entlang der Österreichischen Romantikstraße: Das Grundstück liegt zwischen der Marktgemeinde Scharnstein und Grünau im Almtal. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Almuferwanderweg, die wunderbare Bergwelt des Almtals, den Cumberland Tierpark, den idyllischen Almsee oder das Grünauer Erlebnisbad. Die Bezirksstadt Gmunden und der Traunsee sind weniger als 20 Minuten entfernt.
Grundstück 1: 899 m², Süd-West-Ausrichtung
Grundstück 2: 1092 m², Süd-Ost-Ausrichtung
In der Nähe des Grundstücks befinden sich:
- Volksschule: 2,5 km
- Kindergarten/Krabbelstube: 2,5 km
- Bank: 2,5 km
- Lebensmittelgeschäft: 2,5 km
- Arzt: 2,5 km
- Bahnhaltestelle Kothmühle: 650 m
- Bushaltestelle: 300 m
- Erlebnis-Schwimmbad: 3,3 km
Bebauungsvorschlag
Unser Typenhaus Graz 134 ist ideal für eine vierköpfige Familie. Mit 134 m² Gesamtfläche auf zwei Geschoßen bietet das Ziegelmassivhaus viel Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie.
Die lichtdurchfluteten Räume vereinen zeitgemäße, offene Wohnräume mit modernster Architektur. Der kostenoptimierte Grundriss ermöglicht flexible Raumgestaltung, welche noch geringfügig abänderbar ist. Die Häuser befinden sich bereits in der Einreichung
Typenhaus Graz 134
Preise
| Grundstück | Grundfläche | Typenhaus | Wohnfläche | Zimmer | Preis inkl. USt |
| 1 | 899 m² | Graz 134 | 134 m² | 4 | RESERVIERT |
| 2 | 1092 m² | Graz 134 | 134 m² | 4 | ab 441.900,- |
"Inmitten in der wunderschönen Natur des Almtals gelegen, bietet das Grundstück sehr viel Potential für Ihren Traum vom eigenen Haus. Als Projektleiter kann ich Ihnen dieses nur ans Herz legen: Genießen Sie Ihr Leben im bezaubernden Scharnstein und profitieren Sie von der Infrastruktur sowie den vielen Sport- und Freizeitmöglichkeiten."
Gerne erstelle ich Ihnen Ihr persönliches Angebot – auch für ein anderes Typenhaus oder Architektenhaus – und beantworte Ihre Fragen zu dem Projekt.
Friedrich Schuster
Projektleitung Scharnstein
Top-Ausstattung & Top-Leistung
- Ziegelmassivhaus mit Walmdach
- Kanalpaket
- Rohbetonstiege; Außenwände mit 25 cm starken Ziegel + 20cm VWS
- Viessmann-Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- WINDOWMENT®-Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung und elektrischem Sonnenschutz
- Betriebsfertige Elektroinstallation
- Hochwertige sanitäre Rohinstallation
- Rollläden und Fensterbänke
- Terrasse in Rohbetonausführung
- Eingangspodest mit Treppe
- Vorbereitung für PV-Anlage
- Carport im Preis nicht enthalten
- Fixpreisgarantie bis Fertigstellung auf Grund und Haus
- Baubeginn Herbst 2023
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Flexible Gestaltung der Grundrisse
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Jegliche Dachform realisierbar
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Kostenoptimierte & Effiziente Häuser
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Fixtermin & Fixpreis
Alles aus einer Hand
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Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.