Mautern: Weinbergstraße - Bezirk Krems

6 Eigentumswohnungen in der NĂ€he von Krems

Eigentumswohnungen in Mautern an der Donau

Die Kleinwohnungsanlage mit 14 Eigentumswohnungen liegt im verkehrsruhigen GrĂŒngĂŒrtel der Stadt Mautern an der Donau in der Weinbergstraße 14 und nur 5 Gehminuten von vielfĂ€ltigen Einkaufsmöglichkeiten, von Ärzten und Bildungseinrichtungen im Stadtzentrum entfernt. 

Details und Besonderheiten

 

Am ebenen, sĂŒd-westlich ausgerichteten GrundstĂŒck entstehen Wohnungen mit hellen, sonnigen WohnrĂ€umen und AußenflĂ€chen. Die Wohnhausanlage wird durch stufenlose Zugangswege von der ostseitig gelegenen Weinbergstraße erschlossen. Ein moderner Personenaufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis in alle Wohnungen.

Die Wohnungen mit einer GrĂ¶ĂŸe zwischen mit 50,71 bis 91,08 mÂČ eignen sich durch ihre unterschiedlichen NutzflĂ€chen, ihre kompakten Raumanordnungen und dadurch optimierten Betriebskosten sowohl fĂŒr den modernen Kleinhaushalt, als auch fĂŒr Studierende und Zweit- oder Ferienwohnsitze. GroßzĂŒgige Terrassen/Balkone und EigengĂ€rten vergrĂ¶ĂŸern zusĂ€tzlich den Lebensraum und bieten Platz fĂŒr Hobby und FreizeitvergnĂŒgen aller Art.

In der NĂ€he des GrundstĂŒckes befinden sich:

  • Volksschule: 220 m
  • Mittelschule: 280 m
  • Arzt: 300 m
  • Kindergarten: 450 m
  • Supermarkt: 450 m
  • Krems an der Donau: 8 Minuten 
  • Spitz an der Donau: 16 Minuten 
  • St. Pölten: 24 Minuten 

Das Wohnkonzept

Lageplan Obergeschoß

Preise Eigentumswohnungen

Alle Preise schlĂŒsselfertig zzgl. Verkaufsnebenkosten. PreisĂ€nderungen vorbehalten. Preise fĂŒr Endverbraucher.
TOP WohnflÀche Terrasse/Balkon Eigengarten Keller Tiefgaragenplatz VK-Preis
TOP 1 51,01 mÂČ 12,92 mÂČ JA 2,50 mÂČ 2 € 289.500,-
TOP 2 - - - - - VERKAUFT
TOP 3 50,71 mÂČ 12,00 mÂČ JA 2,50 mÂČ 2 € 278.500,-
TOP 4 51,01 mÂČ 12,38 mÂČ JA 2,50 mÂČ - € 287.500,-
TOP 5 51,01 mÂČ 12,38 mÂČ JA 2,50 mÂČ 2 € 287.500,-
TOP 6 - - - - - VERKAUFT
TOP 7 - - - - - VERKAUFT
TOP 8 - - - - - VERKAUFT
TOP 9 - - - - - VERKAUFT
TOP 10 - - - - - VERKAUFT
TOP 11 - - - - - VERKAUFT
TOP 12 - - - - - VERKAUFT
TOP 13 - - - - - VERKAUFT
TOP 14 - - - - - VERKAUFT
TOP 15 - - - - - VERKAUFT
TOP 16 - - - - - VERKAUFT

Alle Leistungen gemĂ€ĂŸ aktueller Bau- und Ausstattungsbeschreibung enthalten! Die GrĂ¶ĂŸe der EigengĂ€rten kann sich aufgrund der Behörden- und AusfĂŒhrungsplanung noch Ă€ndern, was aber in keinem Fall zu einer PreisĂ€nderung fĂŒhren wird. WohnflĂ€che: NettoflĂ€chen ohne Terrassen und Außenstiegenanlagen
 

"Ob Rad fahren oder einfach gemĂŒtlich beim Heurigen sitzen: Die Region rund um Mautern verzaubert einfach jeden. FĂŒr mich als Projektleiter ist es immer eine große Freude, wenn ich in diese Gegend fahren darf – vorbei an den Weinbergen und entlang der 'blauen Donau' . Wer möchte nicht in der wunderschönen Wachau leben?"

Gerne erstelle ich Ihnen Ihr persönliches Angebot und beantworte Ihre Fragen zu diesem Projekt. 

 

Ing. Kurt Schlattinger 
Projektleitung Mautern an der Donau

WIR BAUEN AUF MARKENPRODUKTE

Top-Ausstattung & Top-Leistung

  • PERSONENAUFZUG
    FĂŒr max. 8 Personen/630 kg - von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
  • SANITÄRE EINRICHTUNGEN
  • TERRASSE/BALKON: Ein frostsicherer Wasseranschluss pro Wohnung im Erdgeschoss sowie in den Penthousewohnungen
  • WC/BAD/DIELE/TECHNIK: Hochwertige keramische Bodenfliesen
  • INNENTÜREN: VollbautĂŒren inkl. Edelstahl-TĂŒrdrĂŒcker
  • FENSTER: Marken Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung, RolllĂ€den in allen Wohn- und SchlafrĂ€umen
  • GÄRTEN, TERRASSEN, BALKONE: EigengĂ€rten werden als RasenflĂ€che angelegt und eingezĂ€unt.
  • TIEFGARAGENPARKPLATZ: Je Wohneinheit sind jeweils 1 oder 2 TiefgaragenplĂ€tze im Preis enthalten. ZusĂ€tzlich bietet jeweils 1 Kellerabteil den notwendigen Lagerplatz fĂŒr Hausrats-, Garten- und Sportutensilien!
  • FIXPREISGARANTIE 12 Monate
  • Alles aus einer Hand
  • Regionale Partner
  • Fixtermin & Fixpreis
  • SchlĂŒsselfertig

Alles aus einer Hand

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Kurt Schlattinger

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