Mautern: Weinbergstraße - Bezirk Krems

6 Eigentumswohnungen in der Nähe von Krems

Eigentumswohnungen in Mautern an der Donau

Die Kleinwohnungsanlage mit 14 Eigentumswohnungen liegt im verkehrsruhigen Gr√ľng√ľrtel der Stadt Mautern an der Donau in der Weinbergstra√üe 14 und nur 5 Gehminuten von vielf√§ltigen Einkaufsm√∂glichkeiten, von √Ąrzten und Bildungseinrichtungen im Stadtzentrum entfernt. 

Details und Besonderheiten

 

Am ebenen, s√ľd-westlich ausgerichteten Grundst√ľck entstehen Wohnungen mit hellen, sonnigen Wohnr√§umen und Au√üenfl√§chen. Die Wohnhausanlage wird durch stufenlose Zugangswege von der ostseitig gelegenen Weinbergstra√üe erschlossen. Ein moderner Personenaufzug erm√∂glicht den barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis in alle Wohnungen.

Die Wohnungen mit einer Gr√∂√üe zwischen mit 50,71 bis 91,08 m¬≤ eignen sich durch ihre unterschiedlichen Nutzfl√§chen, ihre kompakten Raumanordnungen und dadurch optimierten Betriebskosten sowohl f√ľr den modernen Kleinhaushalt, als auch f√ľr Studierende und Zweit- oder Ferienwohnsitze. Gro√üz√ľgige Terrassen/Balkone und Eigeng√§rten vergr√∂√üern zus√§tzlich den Lebensraum und bieten Platz f√ľr Hobby und Freizeitvergn√ľgen aller Art.

In der N√§he des Grundst√ľcks befinden sich:

  • Volksschule: 220 m
  • Mittelschule: 280 m
  • Arzt: 300 m
  • Kindergarten: 450 m
  • Supermarkt: 450 m
  • Krems an der Donau: 8 Minuten 
  • Spitz an der Donau: 16 Minuten 
  • St. P√∂lten: 24 Minuten 

Das Wohnkonzept

Lageplan Obergeschoß

Preise Eigentumswohnungen

Alle Preise in Euro zzgl. Verkaufsnebenkosten. Preis√§nderungen vorbehalten. Preise f√ľr Endverbraucher.
TOP Wohnfläche Terrasse/Balkon Eigengarten Keller Tiefgaragenplatz Preis inkl. USt
TOP 1 51,01 m¬≤ 12,92 m¬≤ JA 2,50 m¬≤ 2 ‚ā¨ 289.500,-
TOP 2 - - - - - VERKAUFT
TOP 3 50,71 m¬≤ 12,00 m¬≤ JA 2,50 m¬≤ 2 ‚ā¨ 278.500,-
TOP 4 51,01 m¬≤ 12,38 m¬≤ JA 2,50 m¬≤ - ‚ā¨ 287.500,-
TOP 5 51,01 m¬≤ 12,38 m¬≤ JA 2,50 m¬≤ 2 ‚ā¨ 287.500,-
TOP 6 - - - - - VERKAUFT
TOP 7 - - - - - VERKAUFT
TOP 8 - - - - - VERKAUFT
TOP 9 - - - - - VERKAUFT
TOP 10 - - - - - VERKAUFT
TOP 11 50,71 m¬≤ 11,47 m¬≤ - 2,50 m¬≤ 1 ‚ā¨ 264.500,-
TOP 12 - - - - - VERKAUFT
TOP 13 69,31 m¬≤ 11,09 m¬≤ - 2,50 m¬≤ 2 ‚ā¨ 379.500,-
TOP 14 - - - - - VERKAUFT
TOP 15 - - - - - VERKAUFT
TOP 16 - - - - - VERKAUFT

Alle Leistungen gem√§√ü aktueller Bau- und Ausstattungsbeschreibung enthalten! Die Gr√∂√üe der Eigeng√§rten kann sich aufgrund der Beh√∂rden- und Ausf√ľhrungsplanung noch √§ndern, was aber in keinem Fall zu einer Preis√§nderung f√ľhren wird. Wohnfl√§che: Nettofl√§chen ohne Terrassen und Au√üenstiegenanlagen
 

"Ob Rad fahren oder einfach gem√ľtlich beim Heurigen sitzen: Die Region rund um Mautern verzaubert einfach jeden. F√ľr mich als Projektleiter ist es immer eine gro√üe Freude, wenn ich in diese Gegend fahren darf ‚Äď vorbei an den Weinbergen und entlang der 'blauen Donau' . Wer m√∂chte nicht in der wundersch√∂nen Wachau leben?"

Gerne erstelle ich Ihnen Ihr pers√∂nliches Angebot und beantworte Ihre Fragen zu diesem Projekt. 

 

Ing. Kurt Schlattinger 
Projektleitung Mautern an der Donau

WIR BAUEN AUF MARKENPRODUKTE

Top-Ausstattung & Top-Leistung

  • PERSONENAUFZUG
    F√ľr max. 8 Personen/630 kg - von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
  • SANIT√ĄRE EINRICHTUNGEN
  • TERRASSE/BALKON: Ein frostsicherer Wasseranschluss pro Wohnung im Erdgeschoss sowie in den Penthousewohnungen
  • WC/BAD/DIELE/TECHNIK: Hochwertige keramische Bodenfliesen
  • INNENT√úREN: Vollbaut√ľren inkl. Edelstahl-T√ľrdr√ľcker
  • FENSTER: Marken Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung, Rolll√§den in allen Wohn- und Schlafr√§umen
  • G√ĄRTEN, TERRASSEN, BALKONE: Eigeng√§rten werden als Rasenfl√§che angelegt und eingez√§unt.
  • TIEFGARAGENPARKPLATZ: Je Wohneinheit sind jeweils 1 oder 2 Tiefgaragenpl√§tze im Preis enthalten. Zus√§tzlich bietet jeweils 1 Kellerabteil den notwendigen Lagerplatz f√ľr Hausrats-, Garten- und Sportutensilien!
  • FIXPREISGARANTIE 12 Monate
  • Alles aus einer Hand
  • Regionale Partner
  • Fixtermin & Fixpreis
  • Schl√ľsselfertig

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Kurt Schlattinger

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