Katsdorf: Sonnenhang - Bezirk Perg

NOCH FREI: 8 Doppelhaushälften

Schnell in der Stadt und trotzdem am Land

Wohnen mit Ausblick! Mit einer traumhaften Aussicht entstehen am Sonnenhang in Katsdorf acht Doppelhäuser. Aufgrund der zentralen Lage in der Nähe von Linz ist das Wohnprojekt auch ideal für Familien, die sich nach Ruhe, schöner Landschaft und zugleich einer nahegelegenen Stadt sehnen. Da Katsdorf zu einer der beliebtesten Gemeinden im ländlichen Raum um Linz zählt, wird bereits an zahlreichen Plänen für die Zukunft gearbeitet.

Details und Besonderheiten

In Katsdorf wird auf gemeinsame Aktivitäten und das Beisammensein sehr viel Wert gelegt: Mehrere Musikvereine und Chöre, zwei Fußballvereine, Tennis- und Beachvolleyballplätze sowie drei Motorikparkoasen zeugen von einem regen Vereinsleben in der Gemeinde im Mühlviertel. Mit zwei Schlossanlagen, einer Burg und dem Heimatmuseum hat der Ort auch historisch einiges zu bieten.

Die Lage des Traumgrundstückes ist unschlagbar: In unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar befinden sich ein Billa, das Gemeindeamt, Kindergarten, Hort und Volksschule, der Union-Sportverein mit Fußball- und Tennisplatz sowie ein Kino, Restaurants, die Freiwillige Feuerwehr und Banken. Von Katsdorf aus erreicht man Linz bequem mit der Bahn in nur 30 Minuten. 

 

In der Nähe des Grundstücks befinden sich:

  • Volksschule und Hort: 280 m
  • Gemeindeamt: 290 m
  • Lebensmittelgeschäft: 450 m
  • Arzt: 600 m
  • Kindergarten und Krabbelstube: 650 m
  • Bank: 850 m
  • A7 Mühlkreisautobahn Engerwitzdorf: 3,5 km
  • Bahnhof Katsdorf: 2 km

Das Siedlungskonzept

Doppelhäuser NORD
Doppelhaus SÜD
Doppelhaus SÜD und NORD gartenseitig
Blick von Terrasse Doppelhaus NORD auf Rückansicht Doppelhaus SÜD
Ausblick Doppelhäuser NORD Richtung SÜD
Lageplan

Preise DOPPELHAUS NORD

Preise: belagsfertig inkl. Grundstück zzgl. Nebenkosten und Anschlussgebühren
Grundstück Grundfläche Wohnfläche Zimmer Preis inkl. USt
2 - - - VERKAUFT
3 - - - VERKAUFT
4 - - - VERKAUFT
5 396 m² 132 m² 4 € 493.583,-
6 412 m² 132 m² 4 € 503.368,-
7 391 m² 132 m² 4 € 499.399,-
8 355 m² 132 m² 4 € 492.595,-
9 388 m² 132 m² 4 € 498.832,-

Preise DOPPELHAUS SÜD (inkl. Keller und Garage)

Preise: belagsfertig inkl. Grundstück zzgl. Nebenkosten und Anschlussgebühren
Grundstück Grundfläche Wohnfläche Keller inkl. Garage Zimmer Preis inkl. USt
10 - - - - VERKAUFT
11 - - - - VERKAUFT
12 - - - - VERKAUFT
13 431 m² 139 m² 39 m² 5 € 595.756,-
14 - - - - VERKAUFT
15 358 m² 139 m² 39 m² 5 € 581.959,-
16 - - - - VERKAUFT
17 333 m² 139 m² 39 m² 5 € 577.234,-

"Perfekte Infrastruktur, großzügige Gärten und für jedes Alter geeignet: Die Lage der Grundstücke ist sensationell – und all das zu einem garantierten Fixpreis."

Gerne erstelle ich Ihnen Ihr persönliches Angebot und beantworte Ihre Fragen zu diesem Projekt.

 

Patrick Dickinger
Projektleitung Katsdorf 

WIR BAUEN AUF MARKENPRODUKTE

Top-Ausstattung & Top-Leistung

  • Bodenplatte oder Keller
  • Fundamentplatte 25 cm
  • Inkl. Erdarbeiten und Kanalpaket
  • Rohbetonstiege
  • 25 cm Planblockziegel inkl. 20 cm Vollwärmeschutz
  • Innenwände 12 cm bzw. 25 cm Planblockziegel
  • Flachdach
  • Internorm-Kunststoff-Alufenster mit 3-fach-Verglasung oder gleichwertig
  • Inkl. Rollläden bzw. Raffstore
  • Fensterbänke innen und außen
  • Innenputz
  • Estrich
  • Haustechnik: Luftwärmepumpe inkl. Fußbodenheizung, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation
  • Hochwertige Hauseingangstüre
  • Balkongeländer (DH SÜD)
  • Terrassenüberdachung
  • Fixpreisgarantie 12 Monate

Wahlposition

Ausstattung schlüsselfertig:

  • Parkettböden und Fliesen
  • Spachtel- und Malerarbeiten
  • Sanitäreinrichtung
  • Innentüren
  • Küche
  • Carport oder Garage für DH NORD (auf Anfrage)
  • Alles aus einer Hand
  • Regionale Partner
  • Ziegelmassive Bauweise
  • Fixtermin & Fixpreis

Alles aus einer Hand

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Patrick Dickinger

Doppelhäuser SÜD und NORD

Doppelhaus SÜD
Doppelhaus NORD
Doppelhaus NORD

Rohbaubesichtigung

Rohbau Doppelhaus SÜD 14 bis 17

 

Vier unserer Doppelhaushälften sind bereits gebaut. 

Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie die bereits gebauten Doppelhaushälften 5/13/15/17. Überzeugen Sie sich direkt vor Ort von unser Arbeit und der Qualität. Vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin:

 

Bereits umgesetzte Projekte

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