Katsdorf: Sonnenhang - Bezirk Perg

NOCH FREI: 8 Doppelhaushälften

Schnell in der Stadt und trotzdem am Land

Wohnen mit Ausblick! Mit einer traumhaften Aussicht entstehen am Sonnenhang in Katsdorf acht Doppelh√§user. Aufgrund der zentralen Lage in der N√§he von Linz ist das Wohnprojekt auch ideal f√ľr Familien, die sich nach Ruhe, sch√∂ner Landschaft und zugleich einer nahegelegenen Stadt sehnen. Da Katsdorf zu einer der beliebtesten Gemeinden im l√§ndlichen Raum um Linz z√§hlt, wird bereits an zahlreichen Pl√§nen f√ľr die Zukunft gearbeitet.

Details und Besonderheiten

In Katsdorf wird auf gemeinsame Aktivit√§ten und das Beisammensein sehr viel Wert gelegt: Mehrere Musikvereine und Ch√∂re, zwei Fu√üballvereine, Tennis- und Beachvolleyballpl√§tze sowie drei Motorikparkoasen zeugen von einem regen Vereinsleben in der Gemeinde im M√ľhlviertel. Mit zwei Schlossanlagen, einer Burg und dem Heimatmuseum hat der Ort auch historisch einiges zu bieten.

Die Lage des Traumgrundst√ľckes ist unschlagbar: In unmittelbarer N√§he und fu√ül√§ufig erreichbar befinden sich ein Billa, das Gemeindeamt, Kindergarten, Hort und Volksschule, der Union-Sportverein mit Fu√üball- und Tennisplatz sowie ein Kino, Restaurants, die Freiwillige Feuerwehr und Banken. Von Katsdorf aus erreicht man Linz bequem mit der Bahn in nur 30 Minuten. 

 

In der N√§he des Grundst√ľcks befinden sich:

  • Volksschule und Hort: 280 m
  • Gemeindeamt: 290 m
  • Lebensmittelgesch√§ft: 450 m
  • Arzt: 600 m
  • Kindergarten und Krabbelstube: 650 m
  • Bank: 850 m
  • A7 M√ľhlkreisautobahn Engerwitzdorf: 3,5 km
  • Bahnhof Katsdorf: 2 km

Das Siedlungskonzept

Doppelhäuser NORD
Doppelhaus S√úD
Doppelhaus S√úD und NORD gartenseitig
Blick von Terrasse Doppelhaus NORD auf R√ľckansicht Doppelhaus S√úD
Ausblick Doppelhäuser NORD Richtung SÜD
Lageplan

Preise DOPPELHAUS NORD

Preise: belagsfertig inkl. Grundst√ľck zzgl. Nebenkosten und Anschlussgeb√ľhren
Grundst√ľck Grundfl√§che Wohnfl√§che Zimmer Preis inkl. USt
2 - - - VERKAUFT
3 - - - VERKAUFT
4 - - - VERKAUFT
5 396 m¬≤ 132 m¬≤ 4 ‚ā¨ 493.583,-
6 412 m¬≤ 132 m¬≤ 4 ‚ā¨ 503.368,-
7 391 m¬≤ 132 m¬≤ 4 ‚ā¨ 499.399,-
8 355 m¬≤ 132 m¬≤ 4 ‚ā¨ 492.595,-
9 388 m¬≤ 132 m¬≤ 4 ‚ā¨ 498.832,-

Preise DOPPELHAUS S√úD (inkl. Keller und Garage)

Preise: belagsfertig inkl. Grundst√ľck zzgl. Nebenkosten und Anschlussgeb√ľhren
Grundst√ľck Grundfl√§che Wohnfl√§che Keller inkl. Garage Zimmer Preis inkl. USt
10 - - - - VERKAUFT
11 - - - - VERKAUFT
12 - - - - VERKAUFT
13 431 m¬≤ 139 m¬≤ 39 m¬≤ 5 ‚ā¨ 595.756,-
14 - - - - VERKAUFT
15 358 m¬≤ 139 m¬≤ 39 m¬≤ 5 ‚ā¨ 581.959,-
16 - - - - VERKAUFT
17 333 m¬≤ 139 m¬≤ 39 m¬≤ 5 ‚ā¨ 577.234,-

"Perfekte Infrastruktur, gro√üz√ľgige G√§rten und f√ľr jedes Alter geeignet: Die Lage der Grundst√ľcke ist sensationell ‚Äď und all das zu einem garantierten Fixpreis."

Gerne erstelle ich Ihnen Ihr persönliches Angebot und beantworte Ihre Fragen zu diesem Projekt.

 

Patrick Dickinger
Projektleitung Katsdorf 

WIR BAUEN AUF MARKENPRODUKTE

Top-Ausstattung & Top-Leistung

  • Bodenplatte oder Keller
  • Fundamentplatte 25 cm
  • Inkl. Erdarbeiten und Kanalpaket
  • Rohbetonstiege
  • 25 cm Planblockziegel inkl. 20 cm Vollw√§rmeschutz
  • Innenw√§nde 12 cm bzw. 25 cm Planblockziegel
  • Flachdach
  • Internorm-Kunststoff-Alufenster mit 3-fach-Verglasung oder gleichwertig
  • Inkl. Rolll√§den bzw. Raffstore
  • Fensterb√§nke innen und au√üen
  • Innenputz
  • Estrich
  • Haustechnik: Luftw√§rmepumpe inkl. Fu√übodenheizung, Sanit√§rrohinstallation, Elektroinstallation
  • Hochwertige Hauseingangst√ľre
  • Balkongel√§nder (DH S√úD)
  • Terrassen√ľberdachung
  • Fixpreisgarantie 12 Monate

Wahlposition

Ausstattung schl√ľsselfertig:

  • Parkettb√∂den und Fliesen
  • Spachtel- und Malerarbeiten
  • Sanit√§reinrichtung
  • Innent√ľren
  • K√ľche
  • Carport oder Garage f√ľr DH NORD (auf Anfrage)
  • Alles aus einer Hand
  • Regionale Partner
  • Ziegelmassive Bauweise
  • Fixtermin & Fixpreis

Alles aus einer Hand

Besuchen Sie den größten Schauraum Oberösterreichs!

In der ETZI-WOHNWELT finden Sie alles rund um Einrichtung und Hausbau: Angefangen von unterschiedlichen T√ľren und Beschattungsarten √ľber Holzb√∂den, Teppiche und Tapeten bis hin zu Badezimmer- und Sanit√§reinrichtungen. 

 

Ihr Haus mit Grund

Termin vereinbaren

Patrick Dickinger

Doppelhäuser SÜD und NORD

Doppelhaus S√úD
Doppelhaus NORD
Doppelhaus NORD

Rohbaubesichtigung

Rohbau Doppelhaus S√úD 14 bis 17

 

Vier unserer Doppelhaush√§lften sind bereits gebaut. 

Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie die bereits gebauten Doppelhaush√§lften 5/13/15/17. √úberzeugen Sie sich direkt vor Ort von unser Arbeit und der Qualit√§t. Vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin:

 

Bereits umgesetzte Projekte

Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.

Projekt-Anfrage

Jetzt anfragen

Anrede *
PLZ * / Ort *
Newsletter *

Mit * markierte Felder sind Pflichtfelder!

IHR TRAUMHAUS ZUM FIXPREIS! Jetzt Katalog anfordern und Wunschhaus finden!