4 Eigentumswohnungen in Laakirchen
In SteyrermĂźhl, einem Ortsteil der Stadtgemeinde Laakirchen, entsteht ein modernes Wohnhaus mit nur vier Eigentumswohnungen. Die kleine, Ăźberschaubare Wohnanlage schafft ein besonders angenehmes und persĂśnliches Wohnumfeld und verbindet modernes Wohnen mit einer attraktiven Lage im Salzkammergut.
Projektbeschreibung:
- 4 Eigentumswohnungen
- Wohnfläche: 80 - 81 m²
- Terrassen & Balkone: ca. 17 - 18 m²
Geplante Fertigstellung: FRĂHJAHR 2028
Details und Besonderheiten
Mit nur vier Eigentumswohnungen vereint das Projekt die VorzĂźge einer kleinen Wohnanlage mit naturnahem Wohnen, kurzen Alltagswegen und einer hervorragenden Erreichbarkeit â ideal fĂźr alle, die Ruhe, Privatsphäre und hohe Lebensqualität schätzen.
Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zur Traun, die in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Spazier- und Radwege entlang des Flusses sowie zahlreiche FreizeitmÜglichkeiten in der umliegenden Natur bieten ideale Voraussetzungen fßr Erholung und einen aktiven Lebensstil.
Gleichzeitig profitieren die zukĂźnftigen EigentĂźmer:innen von der gut ausgebauten Infrastruktur Laakirchens mit EinkaufsmĂśglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Besonders attraktiv ist die Kombination aus angenehm ruhigem Wohnen und hervorragender Erreichbarkeit. Die nahegelegene A1-Westautobahn sorgt fĂźr kurze Wege in Richtung Salzburg, Wels und Linz.
In der Nähe des Grundstßckes befinden sich:
- Bushaltestelle: 550 m
- Volksschule und Hort: 3,8 km
- Mittelschule: 3,6 km
- Kindergarten und Krabbelstube: 3,9 km
- Gemeindeamt: 3,9 km
- Lebensmittelgeschäft: 2,9 km
- Apotheke und Ărzte: 3,6 km
- A1 Westautobahn, Laakirchen West: 800 m
- Gmunden: 11 km
- VĂścklabruck: 15 km
PREISE EIGENTUMSWOHNUNGEN
| Wohnung | Wohnfläche | Terrasse | Balkon | Eigengarten | Geräteraum | Freiparkplätze | *Preise schlßsselfertig |
| TOP 1 | 81,14 m² | 17,25 m² | â | 117 m² | 3,55 m² | 2 | ⏠404.500,- |
| TOP 2 | 80,70 m² | 17,25 m² | â | 130 m² | 3,55 m² | 2 | ⏠405.700,- |
| TOP 3 | 81,14 m² | â | 17,92 m² | â | 3,55 m² | 2 | ⏠384.500,- |
| TOP 4 | 80,70 m² | â | 17,92 m² | â | 3,55 m² | 2 | ⏠382.300,- |
Top-Ausstattung & Top-Leistung
- Wände: Massivbauweise mit 25 cm und 20 cm Vollwärmeschutz mit 2 mm Silikonharzputz, Stahlbeton, Wohnungstrennwände: 25 cm Schallschutzziegel, Zwischenwände: 12 cm starke Hochlochziegel
- Walmdach
- Bodenbeläge: Hochwertige LaminatbÜden, Feinsteinzeugfliesen ca. 60 x 30 cm
- Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe, Verteilung Ăźber FuĂbodenheizung mit Wärmemengenzählern
- WINDOWMENTŽ-Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung sowie elektrischen Rollläden in allen Räumen; Balkon-/Terrassentßre als Hebeschiebetßr
- uvm.
WEITERE HIGHLIGHTS
- Hochwertige Ausstattungsstandards, AuswahlmĂśglichkeit in der ETZI-WOHNWELT
- Rollläden in allen Räumen mit Elektroantrieb
- zusätzlicher Geräteraum (ca. 3,55 m²) im Bereich der Eigengärten bzw. Hauszugänge
- 2 PKW-Freistellplätze je Wohnung
Alles aus einer Hand
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