Obernberg am Inn II: Quellengrund - Bezirk Ried im Innkreis

Einfamilienhaus mit Grund

Mit Blick hoch ĂŒber dem Inn

Genießen Sie den fantastischen, unverbaubaren Fernblick! Die beiden 500 mÂČ großen GrundstĂŒcke liegen auf einem Plateau hoch ĂŒber dem Inn. FußlĂ€ufig ist der Ortskern von Obernberg am Inn in nur wenigen Minuten erreichbar.

Details und Besonderheiten

 

Angeschlossen an den bekannten Innradweg liegen die GrundstĂŒcke inmitten des idyllischen Innviertels. Die Gemeinde Obernberg am Inn ist nur 11 Minuten von der deutschen Kur- und Thermenstadt Bad FĂŒssing entfernt. In direkter Umgebung liegen die Thermen Geinberg, Bad Griesbach und Bad Birnbach. 

Touristische Highlights sind neben zahlreichen Wanderrouten das Stift Reichersberg, die Burg Obernberg als auch der 26 Meter hohe Aussichtsturm "eINNblick".

In der NĂ€he des GrundstĂŒckes befinden sich:

  • Kindergarten und Volksschule: 500 m
  • Mittelschule: 600 m
  • Gemeindeamt: 950 m 
  • Burg Obernberg: 950 m
  • Supermarkt: 2,4 km
  • Bahnhof Antiesenhofen: 8 km
  • Bad FĂŒssing (DE): 6 km
  • Therme Geinberg: 11,5 km
  • A8 Innkreis-Autobahn, Ort im Innkreis: 10 km

Bebauungsvorschlag

Das JubilĂ€umshaus PAUL verfĂŒgt ĂŒber eine GesamtwohnflĂ€che von 115 mÂČ und bietet damit bis zu vier Personen Platz zum Wohnen. Die Raumaufteilung dieses Hauses ist den heutigen WohnbedĂŒrfnissen optimal angepasst. Der offene Wohn-Ess- und Koch-Bereich des Erdgeschoßes erlaubt genĂŒgend Bewegungsfreiheit.

Auch das Obergeschoß bietet mit zwei Kinderzimmern, einem großen hellen Badezimmer (mit großer Dusche und Badewanne) sowie einem Eltern-Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum ein sehr gutes Raumangebot.

JubilÀumshaus PAUL

Preis

Preis: belagsfertig mit Flachdach inkl. GrundstĂŒck, zzgl. Nebenkosten und AnschlussgebĂŒhren; Bauherren-Mithilfe (Rohbau) zur Kostenreduktion möglich
GrundstĂŒck GrundflĂ€che Typenhaus WohnflĂ€che Zimmer Preis inkl. USt  
1 500 mÂČ JubilĂ€umshaus Paul 114,99 mÂČ 4 € 399.859,-  
2 500 mÂČ JubilĂ€umshaus Paul 114,99 mÂČ 4 € 399.859,-  

FINANZIERUNG

Folgende Konditionen können fĂŒr dieses Projekt angeboten werden:

  • Nur 10 Prozent Eigenmitteleinsatz notwendig
  • Bis zu 35 Jahre Zinssicherheit zu attraktiven Konditionen möglich
  • Unkomplizierte Abwicklung und schnelle Entscheidungswege
  • Nur ein Ansprechpartner (langfristig zugeteilt)
  • Angebot von Sonderkredit-Programmen

 

"Wohnen in der Thermenregion: Sichern Sie sich das reizvolle GrundstĂŒck hoch ĂŒber den Gestaden des Inns – mit bester Aussichtslage, hohem Freizeitwert sowie in unmittelbarer NĂ€he zur beliebten Thermenstadt Bad FĂŒssing."

Ob zu einem anderen Typenhaus, einem Architektenhaus oder zum Thema Finanzierung: Gerne beantworte ich Ihre Fragen und erstelle Ihnen ein persönliches Angebot zum Projekt.

 

Hubert Pointinger
Projektleitung

WIR BAUEN AUF MARKENPRODUKTE

Top-Ausstattung & Top-Leistung

  • Rohbau in Ziegelbauweise
  • Fußbodenheizung (Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels FernwĂ€rme)
  • Elektroinstallation inkl. Schalter und Sicherungsverteiler
  • SanitĂ€rrohinstallation mit SanitĂ€r-Objekten
  • WINDOWMENTÂź-Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung und elektrischem Sonnenschutz
  • Bodenplatte inklusive Fundamente und darunterliegender Kanalverrohrung
  • Baukoordinator
  • Projektierung, Vermessung und Einreichung inkludiert
  • 12 Monate FIXPREISGARANTIE

Als EXTRAS (mit Aufpreis) erhÀltlich:

  • Kamin
  • Design-SanitĂ€robjekte
  • VergrĂ¶ĂŸerung des Dachvorsprungs
  • Terrassen-Überdachung
  • HaustĂŒr-Überdachung
  • Keller
  • Carport, Garage, Pool, u.v.m.
  • Flexible Gestaltung der Grundrisse
  • Ziegelmassive Bauweise
  • Kostenoptimierte & Effiziente HĂ€user
  • Fixtermin & Fixpreis

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Hubert Pointinger

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