Obernberg am Inn: Quellengrund - Bezirk Ried im Innkreis

DoppelhaushÀlfte mit Grund

Wohnen hoch ĂŒber dem Inn

Das 511 mÂČ große GrundstĂŒck liegt auf einem Plateau hoch ĂŒber dem Inn. FußlĂ€ufig ist der Ortskern von Obernberg am Inn in nur wenigen Minuten erreichbar.

Details und Besonderheiten

 

Angeschlossen an den bekannten Innradweg liegt das GrundstĂŒck inmitten des idyllischen Innviertels. Die Gemeinde Obernberg am Inn ist nur 11 Minuten von der deutschen Kur- und Thermenstadt Bad FĂŒssing entfernt. In direkter Umgebung liegen die Thermen Geinberg, Bad Griesbach und Bad Birnbach. 

Touristische Highlights sind neben zahlreichen Wanderrouten das Stift Reichersberg, die Burg Obernberg als auch der 26 Meter hohe Aussichtsturm "eINNblick".

In der NĂ€he des GrundstĂŒckes befinden sich:

  • Kindergarten und Volksschule: 500 m
  • Mittelschule: 600 m
  • Gemeindeamt: 950 m 
  • Burg Obernberg: 950 m
  • Supermarkt: 2,4 km
  • Bahnhof Antiesenhofen: 8 km
  • Bad FĂŒssing (DE): 6 km
  • Therme Geinberg: 11,5 km
  • A8 Innkreis-Autobahn, Ort im Innkreis: 10 km

Bebauungsvorschlag

Das Typenhaus Linz 91 lĂ€sst fĂŒr Jemanden, der einen trendigen Bungalow mit wenigen Quadratmetern sucht, keine WĂŒnsche offen. Neben den zwei Schlafzimmern bietet das Haus einen lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Koch-Bereich. Der Wohnbereich ist vom Ess- und Kochbereich optisch abgetrennt.

Den Kellergeschoßgrundriss erhalten Sie von Ihrem persönlichen Berater.

Bungalow Linz 91

Preis

Preis: schlĂŒsselfertig inkl. GrundstĂŒck zzgl. Nebenkosten und AnschlussgebĂŒhren; Bauherren-Mithilfe (Rohbau) zur Kostenreduktion möglich
GrundstĂŒck GrundflĂ€che Typenhaus WohnflĂ€che Zimmer Preis inkl. USt  
1 511 mÂČ Linz 91 90,84 mÂČ 3 € 378.000,-  
2 505 mÂČ Linz 91 90,84 mÂČ 3 VERKAUFT  

FINANZIERUNG

Folgende Konditionen können fĂŒr dieses Projekt angeboten werden:

  • Nur 10 Prozent Eigenmitteleinsatz notwendig
  • Bis zu 35 Jahre Zinssicherheit zu attraktiven Konditionen möglich
  • Unkomplizierte Abwicklung und schnelle Entscheidungswege
  • Nur ein Ansprechpartner (langfristig zugeteilt)
  • Angebot von Sonderkredit-Programmen

 

"Wohnen in der Thermenregion: Sichern Sie sich das reizvolle GrundstĂŒck hoch ĂŒber den Gestaden des Inns – mit bester Aussichtslage, hohem Freizeitwert sowie in unmittelbarer NĂ€he zur beliebten Thermenstadt Bad FĂŒssing."

Ob zu einem anderen Typenhaus, einem Architektenhaus oder zum Thema Finanzierung: Gerne beantworte ich Ihre Fragen und erstelle Ihnen ein persönliches Angebot zum Projekt.

 

Hubert Pointinger
Projektleitung Auerbach

WIR BAUEN AUF MARKENPRODUKTE

Top-Ausstattung & Top-Leistung

  • Rohbau in Ziegelbauweise
  • Fußbodenheizung (Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels FernwĂ€rme)
  • Elektroinstallation inkl. Schalter und Sicherungsverteiler
  • SanitĂ€rrohinstallation mit SanitĂ€r-Objekten
  • Internorm-Kunststoff-Fenster KF310 oder gleichwertig
  • Bodenplatte inklusive Fundamente und darunterliegender Kanalverrohrung
  • Baukoordinator
  • Projektierung, Vermessung und Einreichung inkludiert
  • RolllĂ€den inkludiert
  • Bezugsfertige Innenausstattung: InnentĂŒren, Innenböden, Wand- und Bodenfliesen, Decke gespachtelt, WĂ€nde und Decke gemalt
  • 12 Monate FIXPREISGARANTIE

Als EXTRAS (mit Aufpreis) erhÀltlich:

  • Kamin
  • Design-SanitĂ€robjekte
  • VergrĂ¶ĂŸerung des Dachvorsprungs
  • Terrassen-Überdachung
  • HaustĂŒr-Überdachung
  • Keller
  • Carport, Garage, Pool, u.v.m.
  • Flexible Gestaltung der Grundrisse
  • Ziegelmassive Bauweise
  • Kostenoptimierte & Effiziente HĂ€user
  • Fixtermin & Fixpreis

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Hubert Pointinger

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