Leonding: Michaelsbergstraße

NOCH FREI: 4 Doppelhaushälften (Rohbaubesichtigung) und ein Einfamilienhaus in Linz-Nähe

Schnell in der Stadt und dennoch am Land

In einer ruhigen Nebengasse der Michaelsbergstraße entstehen 16 hochwertige Doppel- sowie drei Einfamilienhäuser mit schöner Fernsicht. Die Anlage beeindruckt durch moderne Architektur und hohe Lebensqualität. 

Details und Besonderheiten

Durch die Nähe zum Stadtzentrum von Leonding (ca. 300 m) und zur Landeshauptstadt Linz (ca. 4,3 km) profitieren Sie von ausgezeichneter Infrastruktur und dem vielfältigen Angebot an Nahversorgern, Kindergärten, Schulen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Grundstücke werden voll aufgeschlossen übergeben und beinhalten  Wasserversorgung, Strom, Abwasserbeseitigung und Verkehrserschließung. 

Die Stadtgemeinde Leonding liegt am Fuße des Kürnberges zwischen Donau und Traun und ist mit 23.500 Einwohner:innen die viertgrößte Stadt in Oberösterreich. Das lebhafte Zentrum von Leonding verzaubert seine Bürger:innen u.a. mit viel Kultur wie ihrem Zentrum der modernen Künste. Zwei moderne Veranstaltungshallen (bis 1000 Besucher:innen) und eine Sporthalle machen Leonding auch zum Ziel von Veranstaltungs- und Kongressbesucher:innen.

Nicht nur das kulturelle, sondern auch das sportliche Angebot können sich sehen lassen: Eine Lauf- und Walkingstrecke, Volleyballplätze, Schwimmbäder sowie Tennisplätze sorgen für ein aktives und erholsames Freizeitprogramm in der familienfreundlichen Gemeinde, in der auch Industrie und Gewerbe eine wichtige Rolle spielen.

In der Nähe des Grundstücks befinden sich:

  • Bahnhof Leonding: 16 min zu Fuß, 3 min mit dem Auto
  • Kindergarten: 500 m
  • Volksschule: 550 m
  • Landesmusikschule: 400 m
  • Spielplatz: 700 m
  • Krankenhaus Barmherzige Brüder: 4,2 km (10 min)
  • Einkaufsmöglichkeiten: Eurospar 600 m, Billa 1 km
  • Linz: 10 bis 12 min
  • Plus City: 10 min
  • Flughafen: 12 min
  • Autobahn: 6 min

Das Siedlungskonzept

TYP A (verkauft)
TYP B (verfügbar) – Rohbaubesichtigung möglich
TYP B (links – Rohbaubesichtigung möglich) & TYP C (rechts), Privatstraße
TYP C (verkauft)
TYP D (verfügbar) – Rohbaubesichtigung möglich
Lageplan
Bebauungsvorschlag ETZI-HAUS INDIVIDUAL (Grundstück 5, verfügbar)
Bebauungsvorschlag ETZI-HAUS INDIVIDUAL (Grundstück 5, verfügbar)

Preise

Preise: belagsfertig inkl. Grundstück zzgl. Nebenkosten und Anschlussgebühren
Grundstück Grundfläche Typenhaus Wohnfläche Preis inkl. USt
1 - ETZI-HAUS - VERKAUFT
2/1 - Top 2.1 C - VERKAUFT
2/2 - Top 2.2 C - VERKAUFT
3/1 - Top 3.1 C - VERKAUFT
3/2 - Top 3.2 C - VERKAUFT
4/1 - Top 4.1 B - VERKAUFT
4/2 402 m² Top 4.2 B 143 m² Preis auf Anfrage
5 804 m² ETZI-HAUS individual - Preis auf Anfrage
6 - ETZI-HAUS - VERKAUFT
7/1 - Top 7.1 A - VERKAUFT
7/2 - Top 7.2 A - VERKAUFT
8/1 - Top 8.1 A - VERKAUFT
8/2 - Top 8.2 A - VERKAUFT
9/1 - Top 9.1 D - VERKAUFT
9/2 442 m² Top 9.2 D 131 m² € 850.524.-
10/1 - Top 10.1 D - VERKAUFT
10/2 441 m² Top 10.2 D 131 m² € 838.405,-
11/1 - Top 11.1 D - VERKAUFT
11/2 441 m² Top 11.2 D 131 m² € 865.226.-

"Als Projektleiter dieses exquisiten Wohnprojektes ist es mir wichtig, Wohnraum mit großzügigen Gärten und perfekter Infrastruktur zu verwirklichen – und dies zu einem garantierten Fixpreis!"

Gerne erstelle ich Ihnen Ihr persönliches Angebot – auch zu einem anderen Typenhaus oder Architektenhaus – und beantworte Ihre Fragen zu diesem Projekt.

ROHBAUBESICHTIGUNG: Überzeugen Sie sich direkt vor Ort von unser Arbeit und der Qualität und besichtigen Sie die bereits gebauten Doppelhaushälften.

 

Patrick Dickinger
Projektleitung Leonding

WIR BAUEN AUF MARKENPRODUKTE!

Top-Ausstattung & Top-Leistung

  • Bodenplatte inkl. Fundamente
  • Luftwärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
  • Elektroinstallation
  • Sanitärrohinstallation
  • Internorm Kunststoff-Alu-Fenster KF410
  • Rollläden-Raffstore inkl. E-Antriebe
  • Carport
  • Erdarbeiten und Kanalprojekt
  • Baukoordinator
  • Zufahrt und Stellplatz asphaltieren

 

Inklusive Paket Gartengestaltung:

  • Terrassenbelag
  • Rasen anlegen
  • Schottereinfassung bei Haus
  • Gartenzaun 

Wahlposition

Ausstattung schlüsselfertig:

  • Parkettböden und Fliesen
  • Spachtel- und Malerarbeiten
  • Sanitäreinrichtung
  • Innentüren
  • Küche

Alles aus einer Hand

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Patrick Dickinger
Gartenansicht Doppelhaushälfte Typ D 10.2

Rohbaubesichtigung

 

Vier unserer Doppelhaushälften sind bereits gebaut. 

Nützen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich direkt vor Ort von unser Arbeit und der Qualität. Vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin:

 

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Bereits umgesetzte Projekte

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