Eigentumswohnungen in Mautern an der Donau
Die Kleinwohnungsanlage mit 14 Eigentumswohnungen liegt im verkehrsruhigen GrĂŒngĂŒrtel der Stadt Mautern an der Donau in der WeinbergstraĂe 14 und nur 5 Gehminuten von vielfĂ€ltigen Einkaufsmöglichkeiten, von Ărzten und Bildungseinrichtungen im Stadtzentrum entfernt.
Details und Besonderheiten
Am ebenen, sĂŒd-westlich ausgerichteten GrundstĂŒck entstehen Wohnungen mit hellen, sonnigen WohnrĂ€umen und AuĂenflĂ€chen. Die Wohnhausanlage wird durch stufenlose Zugangswege von der ostseitig gelegenen WeinbergstraĂe erschlossen. Ein moderner Personenaufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis in alle Wohnungen.
Die Wohnungen mit einer GröĂe zwischen mit 51 bis 91 mÂČ eignen sich durch ihre unterschiedlichen NutzflĂ€chen, ihre kompakten Raumanordnungen und dadurch optimierten Betriebskosten sowohl fĂŒr den modernen Kleinhaushalt, als auch fĂŒr Studierende und Zweit- oder Ferienwohnsitze. GroĂzĂŒgige Terrassen/Balkone und EigengĂ€rten vergröĂern zusĂ€tzlich den Lebensraum und bieten Platz fĂŒr Hobby und FreizeitvergnĂŒgen aller Art.
In der NĂ€he des GrundstĂŒckes befinden sich:
- Volksschule: 220 m
- Mittelschule: 280 m
- Arzt: 300 m
- Kindergarten: 450 m
- Supermarkt: 450 m
- Krems an der Donau: 8 Minuten
- Donau UniversitÀt Krems und IMC Campus Krems: 7 Minuten
- Spitz an der Donau: 16 Minuten
- St. Pölten: 24 Minuten
Das Wohnkonzept
Preise Eigentumswohnungen
| TOP | WohnflÀche | Terrasse/Balkon | Eigengarten | Keller | Tiefgaragenplatz | VK-Preis |
| TOP 1 | 51,01 mÂČ | 12,92 mÂČ | JA | 2,50 mÂČ | 2 | ⏠289.500,- |
| TOP 2 | - | - | - | - | - | VERKAUFT |
| TOP 3 | 50,71 mÂČ | 12,00 mÂČ | JA | 2,50 mÂČ | 2 | ⏠278.500,- |
| TOP 4 | 51,01 mÂČ | 12,38 mÂČ | JA | 2,50 mÂČ | - | ⏠287.500,- |
| TOP 5 | 51,01 mÂČ | 12,38 mÂČ | JA | 2,50 mÂČ | 2 | ⏠287.500,- |
| TOP 6 | - | - | - | - | - | VERKAUFT |
| TOP 7 | - | - | - | - | - | VERKAUFT |
| TOP 8 | - | - | - | - | - | VERKAUFT |
| TOP 9 | - | - | - | - | - | VERKAUFT |
| TOP 10 | - | - | - | - | - | VERKAUFT |
| TOP 11 | - | - | - | - | - | VERKAUFT |
| TOP 12 | - | - | - | - | - | VERKAUFT |
| TOP 13 | - | - | - | - | - | VERKAUFT |
| TOP 14 | - | - | - | - | - | VERKAUFT |
| TOP 15 | - | - | - | - | - | VERKAUFT |
| TOP 16 | - | - | - | - | - | VERKAUFT |
Alle Leistungen gemÀà aktueller Bau- und Ausstattungsbeschreibung enthalten! Die GröĂe der EigengĂ€rten kann sich aufgrund der Behörden- und AusfĂŒhrungsplanung noch Ă€ndern, was aber in keinem Fall zu einer PreisĂ€nderung fĂŒhren wird. WohnflĂ€che: NettoflĂ€chen ohne Terrassen und AuĂenstiegenanlagen
"Ob Rad fahren oder einfach gemĂŒtlich beim Heurigen sitzen: Die Region rund um Mautern verzaubert einfach jeden. FĂŒr mich als Projektleiter ist es immer eine groĂe Freude, wenn ich in diese Gegend fahren darf â vorbei an den Weinbergen und entlang der 'blauen Donau' . Wer möchte nicht in der wunderschönen Wachau leben?"
Gerne erstelle ich Ihnen Ihr persönliches Angebot und beantworte Ihre Fragen zu diesem Projekt.
Ing. Kurt Schlattinger
Projektleitung Mautern an der Donau
Top-Ausstattung & Top-Leistung
- PERSONENAUFZUG
FĂŒr max. 8 Personen/630 kg - von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss - SANITĂRE EINRICHTUNGEN
- TERRASSE/BALKON: Ein frostsicherer Wasseranschluss pro Wohnung im Erdgeschoss sowie in den Penthousewohnungen
- WC/BAD/DIELE/TECHNIK: Hochwertige keramische Bodenfliesen
- INNENTĂREN: VollbautĂŒren inkl. Edelstahl-TĂŒrdrĂŒcker
- FENSTER: Marken Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung, RolllÀden in allen Wohn- und SchlafrÀumen
- GĂRTEN, TERRASSEN, BALKONE: EigengĂ€rten werden als RasenflĂ€che angelegt und eingezĂ€unt.
- TIEFGARAGENPARKPLATZ: Je Wohneinheit sind jeweils 1 oder 2 TiefgaragenplĂ€tze im Preis enthalten. ZusĂ€tzlich bietet jeweils 1 Kellerabteil den notwendigen Lagerplatz fĂŒr Hausrats-, Garten- und Sportutensilien!
- FIXPREISGARANTIE 12 Monate
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Alles aus einer Hand
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Regionale Partner
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Fixtermin & Fixpreis
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SchlĂŒsselfertig
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Eigentums- und Penthousewohnungen
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